Подберём и оформим участок мечты,
где с гарантией свой дом построишь ты!
Подобрать участок для строительства дома далеко не простая задача, давайте остановимся на этом вопросе детально и рассмотрим все возможные варианты.
Каждый из нас рано или поздно задумывается про подбор земельного участка для строительства дома, но не каждый ставит задачу подобрать участок под строительство дома, а рассматривает варианты просто как дачу и не для круглогодичного проживания.
В каждом конкретном случае подбор участков по параметрам доступен каждому желающему выбрать земельный участок, но "подводные" юридические и фактические "камни" могут не просто омрачить дальнейшее бытие на выбранном земельном участке, но и сыграть по правде злую шутку.
Магистральный газ высокого давления, силовой электро кабель, особо охранная зона различных объектов и не видимых на первый взгляд ограничений контролируемых государственной политикой землеустройства и земельного кодекса прав и обязанностей в целом.
Подбор участка по параметрам в Подмосковье, а так же подбор участка в новой Москве являются одними из самых ликвидных активов по России и действительно компетентным вложением средств и сил в земельный участок в новой Москве и Московской области.
Подбор земельного участка для ИЖС имеет несколько видов назначения земли и своих особенностей для будущего её использования так или иначе. В нашей информационной статье про выбор земельного участка расскажем вам как про выбор участка для строительства дома, так и просто про выбор земельного участка для личных целей или как правильно выбрать земельный участок в новой Москве и в Подмосковье. Во-первых, рассматривать приобретение земельного участка следуют изначально с подходом круглогодичного проживания, т.е. практически осуществлять подбор участка для ижс. Во-вторых, подобрать участок для ижс в новой Москве или в Подмосковье это грамотное вложение средств и лучший земельный актив в целом. В-третьих, всевозможные садовые некоммерческие товарищества (СНТ) садоводство, дачные некоммерческие партнёрства (ДНП) огородничество, коттеджные посёлки (КП), и тд и тп как и прочие территории в общей степени самообслуживания жителей имеют крайне значимые нюансы.
Если рассматривать поиск земельного участка с грамотным подходом, то ситуация как выбрать земельный участок имеет свои моменты:
На самом деле, второй пункт как правильно выбрать земельный участок для дачи в Подмосковье вообще не стоит рассматривать и есть на то веские причины.
Осуществить поиск земельного участка и подобрать земельный участок по параметрам следует с изначальным подходом для круглогодичного проживания и выбрать земельный участок для ИЖС. Земельные участки для ИЖС следует рассматривать в любом случае, если вы собираетесь понять как правильно выбрать участок в новой Москве и в Подмосковье. Как выбрать участок? Не рассматривать вообще СНТ, ДНП и прочее садоводство и огородничество. Профессиональный подбор земельного участка в новой Москве и в Московской области это особая ситуация. У нас в Москве (ТиНАО, НАО), да и в Московской области постоянно строят дороги, развивают инфраструктуру и вообще могут просто изъять земельный участок для городских или муниципальных нужд. Как бы не было это плачевно или быть может звучит пугающе, но это факт и предупреждён значит вооружён, а благодаря "Захариус и партнёры" вы будете вооружены как следует о чём и продолжим более детально. Чем отличаются земельные участки для ИЖС и садоводство с огородничеством? К выше сказанному это имеет прямое отношение.
Если рассматривать правильный подбор земельных участков и последующее приобретение и оформление без последствий, то обратим внимание на кадастровую стоимость. Кадастровая стоимость земельного участка для ИЖС или для садоводства и огородничества имеет разную цену при одинаковом гео расположении и квадратных метрах. Это значимая кадастровая стоимость будет вам всегда в помощь и гарантированный ориентир при любой ситуации. Продолжим бесплатный ликбез по теме "как правильно выбрать земельный участок" и от кадастровой стоимости и данных кадастровых отличий между ИЖС и садоводством/огородничеством переходим к другим значимым нюансам. Если вы ещё не в курсе, то с текущего 2019 года федеральным законом ограничено иже запрещено прямое подключение к электросетям в обход садоводства и огородничества, а значит подключиться к МОЭСК напрямую не удастся. Подобные ограничения могут присутствовать и в коттеджных посёлках где имеется управляющая компания, но данное ограничение может и не касаться федерального закона, а иметь внутриструктурные запреты. Так же далеко и далеко не мало важным аспектом в садоводстве, огородничестве, коттеджных посёлках и прочих имеется расширенное финансовое бремя ответственности, которое не имеет место быть в черте деревни и населённого пункта находящегося на обслуживании муниципалитетом иже государства. Садовые товарищества, дачные партнёрства, коттеджные посёлки и прочие подобные товарищества собственников, кооперативы и их управленческая структура завязаны с жителями постоянным финансовым обременением. Уличное освещение, ремонт и обслуживание дороги, вывоз и уборка мусора, детские площадки и места общего времяпрепровождения - это всё и многое другое ложится на плечи каждого собственника подобного земельного участка.
В этой, и не только, связи "Захариус и партнёры" рекомендует как правильно выбрать земельный участок под строительство дома. Подбор земельного участка для строительства дома от "Захариус и партнёры" это помощь и специалисты без которых Вам просто не обойтись, чтобы правильно и компетентно осуществить поиск, выбор и оформление земельного участка в Московской области, Подмосковье и в новой Москве.
Как уже говорилось целесообразно действовать с подходом как подобрать участок под строительство дома, а не просто подобрать участок по параметрам и уж точно не для садоводства и огородничества, про нюансы которых мы с вами уже говорили выше. Подбор земельного участка под строительство это единственно верный подход и как правильно выбрать земельный участок в новой Москве и в Московской области. Придерживаясь вышеперечисленным советам реально осуществить правильный выбор участка и не иметь лишних расходов в будущем, не говоря ещё раз уже о том что рыночная и кадастровая стоимость участка для садоводства/огородничества разнИтся и как правило несведующий в делах земельных человек уже на самом начале своего пути идёт кривой дорогой в неликвид и переплачивает, не говоря ещё и о прочих отрицательных моментах.
Если придерживаться услуги подбора земельного участка и осуществлять правильный выбор и подбор земельных участков по параметрам, то вы будете защищены от всех не только мелких погрешностей, но и крупных переплат и вообще приобретение неликвида.
Не имея опыта и начитавшись умных статей в Интернете некоторые считают что смогут найти, подобрать и грамотно проверить и оформить приобретение земельного участка, но как правило всё равно ошибаются. В последнее время активно используется и осуществляют перевод назначения земли из садоводства или огородничества или сельхоз назначения в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). Чем чреват перевод назначения земли для покупателя? Только профессионал своего дела проверит и разберётся каким назначение было изначально, а в этом скрывается масса крайне важных моментов. Если земля переведена например из садоводства или огородничества в ИЖС, то назначение земли позволит вам иметь нужное законом разрешение и уведомление на строительство дома как положено, но не позволит вам избежать ограничений электроснабжения и рассчитанных изначально мощностей на одну лампочку на огород чтобы освещать один стол и два стула) Проезд к земельному участку имеет широкую или узкую дорогу, что прямо и косвенно даёт вам возможность или невозможность полноценно пользоваться внутренней дорожной инфраструктурой или испытывать дискомфорт. Иметь уличное освещение до участка за свой счёт или за счёт муниципалитета. Иметь идеальную дорогу и её уборку зимой за свой счёт или за счёт муниципалитета. Уборка территории и вывоз мусора за свой счёт или за счёт муниципалитета. Доступная инфраструктура и её необходимость не возникает на ровном месте, а имеет задолго спланированную территорию изначально исходя из того что там будут выращивать огурцы с помидорами или же вести личное подсобное хозяйство и иметь индивидуальное жилое строение - дом.
Данная информационная статья от "Захариус и партнёры" действительно вкратце описывает как выбрать земельный участок под строительство жилого дома и как выбрать земельный участок для дачи. Главное не делать ошибок и владея информацией как выбрать земельный участок, выбирать его с подходом как выбрать земельный участок под ижс, чтобы в будущем не испытывать всего того о чём выше сказано.
Услуга «подбор земельного участка + оформление земельного участка + ГПЗУ + разрешение на строительство» за 99 000 ₽ «под ключ» предоставляется в городе Москва и новой Москве (Новомосковский административный округ и Троицкий административный округ), а так же в Подмосковье (любой район и направление) и Московской области в целом.
